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中泰证券,房地产行业周报:成交环比下降 板块超跌反弹


    一手房:成交环比增速-11.91%,同比增速-1.10%(按面积)本周中泰跟踪的40个大中城市一手房合计成交面积452.12万方,环比增速-11.91%,同比增速-1.10%。其中,一线、二线、三线城市一手房成交面积环比增速分别为-32.76%,-4.97%,-10.93%;同比增速分别为-8.37%,-13.74%,21.03%。
    二手房:成交环比增速-2.49%,同比增速-3.78%(按面积)本周中泰跟踪的14个大中城市二手房合计成交面积135.48万方,环比增速-2.49%,同比增速-3.78%。其中,一线、二线、三线城市二手房成交面积环比增速分别为-13.24%,3.19%,2.61%;同比增速分别为23.27%,-9.70%,-18.28%。
    库存:可售面积环比增速0.19%本周中泰跟踪的15个大中城市住宅可售面积合计4723.54万方,环比增速0.19%,去化周期35.51周。其中,一线、二线、三线住宅可售面积环比增速为0.75%,0.19%,-1.50%。一线、二线、三线去化周期分别为41.16周,30.36周,36.68周。
    个重点城市推盘分析(数据来源:中指)
    根据中指监测数据,(5月28日至6月3日)重点城市(14城)共开盘46个项目,合计推出房源13642套、环比增长32%,其中一线952套、占比7.0%;开盘项目平均去化率达到90%,较上周提升16个百分点,其中二线城市去化率为95%。
    投资建议:本周申万房地产指数上涨0.53%,个股方面,光大嘉宝、南都物业涨幅居前。自上而下来看,四五线销售韧性足、二三线反弹或可期,行业基本面整体平稳;流动性上,利率上行空间或已有限;自下而上来看,资源仍逐步向龙头企业集中,龙头具备可持续稳定增长的能力和条件,且当前估值具备一定优势,我们仍看多地产龙头,推荐:1、价值龙头:保利地产、万科等;2、存量红利:建发股份;3、REITs标的:光大嘉宝。

中国证券网,长春一东(600148)控股股东筹划重大事项 13日停牌




  中国证券网讯(记者 孔子元)长春一东12日晚间公告,因公司控股股东东光集团正在筹划重大事项,该事项涉及发行股份购买东光集团旗下吉林大华机械制造有限公司、山东蓬翔汽车有限公司的股权资产。该事项构成重大资产重组。公司股票自2018年2月13日起停牌不超过30日。

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中金公司,地尔汉宇(300403)应收账款计提减值 导致业绩增长放缓


    预测盈利同比增长26~36%
    公司2016 年归母净利润1.86~2.01 亿,同比增长26~36%。2016年度股本每10 股转增15 股。
    关注要点
    第四季度业绩低于预期,主要因为计提了应收账款减值。2016 年8 月,公司起诉苏州尔宝电器清偿货款2,149 万元。第四季度公司对这一应收账款计提一部分坏账准备。
    2017 年净利润增长面临高基数:1)2016 年非经常性损益预计0.27 亿元,占利润~15%。2)上述非经常性损益主要是人民币贬值导致,不具有可持续性。
    2017 年主业发展面临的挑战:1)公司2016 年毛利率和净利润率都非常好。在行业原材料价格大幅上涨的情况下,上游品牌企业压力颇大,希望压低公司毛利率。2)洗涤循环泵国外主要供应惠而浦,国内主要供应方太,目前其它品牌在测试中,还未出现明确订单。3)水疗马桶加大与各地宾馆合作,2016 年出货量增长快,但由于总体规模小,预计仅占收入的~5%,还不够显着。
    估值与建议
    下调16、17 年EPS 8%、8%至1.41/1.66 元,并引入2018年EPS 预测2.00 元。维持中性评级,目标价69 元。
    风险
    原材料成本上涨风险。

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腾讯证券,午间看盘:冲高回落 深成指跌破9000点再创调整新低


    腾讯证券讯(高山)今日开盘,沪深两市小幅低开后展开一波上攻,指数一度翻红;创业板更是从跌幅逾1%攀升至涨0.69%;临近午收收盘,股指回落,深成指再破9000点关口,再创调整新低。早间市场热点主要围绕酿酒、家电等白马股展开,国产软件盘中表现活跃。至午间收市,两市共计逾550只个股实现红盘。
    截至午间收盘,沪指跌0.88%,报2734.77点;深成指跌1.02%,报8943.35点。两市成交金额共计1703.27亿元。创业板报1550.72点,跌幅0.95%。
    盘面上,酿酒、家用电器、保险板块涨幅居前;化纤、文教休闲、钢铁等板块跌幅较大。
    消息面上,定向降准今日正式实施,人民银行暂停公开市场操作。7月5日,据人民银行公告,为进一步推进市场化法治化“债转股”,加大对小微企业的支持力度,今日下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。以上措施释放流动性约7000亿元,可吸收央行逆回购到期等因素的影响,银行体系流动性总量处在较高水平,故今日不开展公开市场操作。
    此外消息面还应注意到:1,今日人民币对美元中间价上调415个基点,报6.6180;2,今日上午商务部新闻发言人高峰在发布会上表示,相信新版负面清单将进一步激发各国投资者来华投资的热情。今年下半年中国对外贸易将继续稳定发展。相信中国今年全年外贸稳中向好的势头能得到巩固。就针对有媒体询问中国对美301调查项下关税反制措施的实施时间,海关总署关税征管有关负责人表示,对原产于美国的部分进口商品加征关税措施将在美方的加征关税措施生效后即行实施。
    早间,酿酒携手家电等白马股展开反弹,至午间收盘,贵州茅台涨幅近3%,创维数字涨幅4.60%,美的电器涨逾2%。就酿酒板块而言,民生证券分析师认为,本轮白酒周期因周期属性而起势,因消费属性而持久。居民消费收入的持续增长,中等收入群体的快速崛起,都将推升优质白酒的需求,白酒板块高景气度有望延续。啤酒方面,2017年底至今行业提价频发,结合当前消费结构中中高端占比提升,行业价格中枢料显著上行,提价+产品结构优化助力行业盈利能力提升。
    而家电方面主要受增持回购公告影响:以美的集团为例,美的集团7月5日早间发布最新公告称,为使股价与公司价值匹配,维护公司市场形象,增强投资者信心,公司拟回购不超过40亿元,回购价格不超过50元/股。在回购股份价格不超过50元/股的条件下,按回购金额上限测算,预计回购股份数量不低于8000万股,约占公司目前已发行总股本的1.2%以上。
    对于后市,分析人士认为,短期来看,A股仍存在一定的不确定性因素,市场的修复难以一蹴而就,大概率会延续一段时间的震荡磨底。而中长期来看,从业绩与估值的匹配度、流动性的边际变化趋势、长期投资者的动向等多个维度观察,A股已进入底部区域;估值底部已进一步夯实,其他催化因素将逐渐发挥作用,市场在积蓄向上能量。
    操作策略方面,基于短期震荡、中长期向好的判断,“以确定性为王、关注业绩做投资”逐渐成为市场共识,而正在披露的中报业绩预告数据为投资者选股布局提供了重要依据。具体投资方向上,朱雀投资有关人士表示,市场后续价值股和成长股都将存在结构性机会,新能源、现代农业、高端装备、生物医药、消费升级与新零售、金融、TMT等都是长期看好的领域。

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长城证券,化工行业投资周报:天然气 丁二烯 丙烯价格大幅上涨 重点关注染料板块行情


    近半月涨幅较大的产品:天然气(纽约现货价,183.39%),丁二烯国际(CFR东南亚,13.45%),丙烯国际(CFR东南亚,11.96%),氢氟酸(浙江凯圣,11.11%),国际二铵(波罗的海,10.83%),纯MDI(中纤网,7.69%),纯MDI(华东地区,7.69%),丙烯腈(中纤网,5.9%),国际一铵(波罗的海,4.13%),腈纶短纤(中纤网,3.8%)
    近半月跌幅较大的产品:液化气(上海石化,-17.02%),硫磺(固体)(上海石化,-11.2%),苯酚(华东地区,-9.74%),丙酮(华东地区,-9.02%),甘氨酸(河北,-8.2%),二氯甲烷(华东地区,-6.82%),甲醇(华东高端,-6.82%),BDO(华东桶装,-6.67%),纯碱(重质)(华东,-6.58%),软泡聚醚(华东地区,-5.49%)。
    本周最新观点:纺服行业回暖,染料需求获强力支撑。环保因素促供给侧持续收缩,供需紧平衡,强烈推荐具有染料生产一体化能力的浙江龙盛和闰土股份。
    判断理由:2016年年印染布产量544.6亿米,增速为6.9%,值得关注的是这是五年来,印染布增速首次转负为正。2017年前10个月印染布产量464.8亿米,增速为6.2%。在2017年全球经济超预期复苏的大背景下,纺织行业的回暖,纺织行业运行数据转好也为染料行业带来了较强的需求支撑。
    由于专利技术,关键原材料和环保因素,染料行业壁垒较高,产能扩张受到制约。近年来落后小产能被淘汰的同时,鲜见新进入者。因此,未来染料行业的高集中度格局会得以持续。
    每年第四季度,印染企业处于消化库存阶段,染料为需求淡季,价格小幅下调。到次年春节过后,传统需求旺季到来,印染企业进入新一轮补库存阶段,对染料需求大幅增加。此外,下游印染企业有提价需求,且对涨价接受能力强,染料价格上涨阻碍小。全球原油价格上涨,国外染料行业公司因能源,维护等费用出现了上涨都给出了提价的时间表。在这种具有涨价预期和对涨价易于接受的环境下,叠加需求旺季,染料价格有望迎来新一轮上涨周期。
    2018年第一季度投资策略观点:鉴于化工板块毛利率继续走高存在较大的不确定性,我们认为化工板块缺乏整体性机会,但新周期和化工高科技企业或受追捧:展望2018年A股化工板块行情,毛利率继续走高的可能性不大,如果利润率能维持,那么板块整体性行情可能需要能源价格的进一步驱动来实现;若能源价格向上乏力,则部分企业新产能投产或对行业进行整合或成为下一个业绩增长的主要动力。此外,低毛利率的子板块开始周期性复苏或者具备成长性的高技术且有行业壁垒的公司成为未来投资的主要方向。
    投资建议:化工整体可能缺乏系统性机会,但子行业会出现分化。我们重点推荐标的包括:随着国内汽车产业的发展和轮胎产品技术的进步,国内轮胎企业具备成为国际一流轮胎企业的潜力,重点关注赛轮金宇(601058)、玲珑轮胎(601966)、青岛双星(000599)和炭黑企业黑猫股份(002068);同时还关注具有民营大炼油前景,从终端开始复苏然后逐步向上传导的涤纶行业,重点关注高业绩弹性和成长性的企业恒力股份(600346)、荣盛石化(002493)、恒逸石化(000703)和桐昆股份(601233);国家煤改气的逐步推进,气头成本提升,煤头大幅受益,关注未来有产能释放的煤化工优质标的华鲁恒升(600426);产业链具备底部崛起特征,业绩具备高弹性和高爆发性的磷产业链一体化企业兴发集团(600141);同时我们还关注具备一定技术壁垒,有望突破国外技术垄断的打印耗材行业龙头鼎龙股份(300054)。近期我们还建议关注的标的包括:近期由于环保约束,农药行业供给偏紧,价格开始上涨。春耕之后,旺季需求有望更加紧张,价格还有进一步上涨动力。推荐关注长青股份和沙隆达A。
    原油:上周美油报65.06美元/桶,下跌1.63%,布油报68.23美元/桶,下跌2.74%。
    橡胶深跌浅回。山东省实施的百年品牌企业培育工程,把三角轮胎、玲珑轮胎等多家轮胎企业,列为重点培育对象。品牌是各产业链的链主,拥有自主品牌才能获得主动权。由此表明了中国企业对品牌的认识程度。2018年,品牌建设会成为中国轮胎企业的重点工作。有业内人士表示,从价格竞争发展到品牌和质量竞争,是轮胎行业的必走之路。综上所述,受诸多利多利空因素交织作用,天胶市场后市可能延续区域震荡格局,投资者操作上宜以逢高沽空主。(国家石油与化工网)
    氯化钾价格持续小幅上扬。国内市场:上周国内氯化钾市场价格涨跌互现。协会监测数据显示,国产钾肥各省批发价格方面,黑龙江、上海、海南价格相比前周分别出现不同程度上涨。目前,国产钾发运压力持续增加,港口钾新货源少量补充,边贸钾现货紧俏。临近春节,化肥生产企业产量减少,但市场实际需求支撑有限,预计下周氯化钾价格或将维稳盘整,重点关注国内钾肥产量及发运情况。(国家石油与化工网)
    混合芳烃:十二月混合芳烃进口量环比大增。2017年12月,混合芳烃进口量在177.57万吨,环比大幅增加114.60%,2017年全年进口量达到1155.49万吨,较去年相比窄幅缩减1.25%,2017年延续高进口量,混合芳烃以其良好的调油属性被业者所青睐。2017年全年混芳进口量维持高水平,但从进口商来看,山东地炼企业进口量有所减少,后期随着重整装置的继续投建,将进一步打压进口混芳需求量,同时消费税征收的不确定性亦压制业者操作热情,预计2018年混合芳烃进口量较2017年相比将有所减少。(慧聪化工网)
    巴斯夫将在美新建30万吨/年MDI装置。德国化工巨头巴斯夫1月31日宣布,计划于2018年第二季度将在美国路易斯安那州的盖斯马生产基地,建造一个产能为30万吨/年新MDI装置。巴斯夫表示,早在2016年就已开展工厂的规划和设计,并于于最近完成。新工厂按计划将于2020年投入生产。巴斯夫称,此举将使盖斯马基地的MDI年产能由目前的30万吨/年,增至60万吨/年。此次投资是为了支持北美MDI客户的需求增长。(国家石油与化工网)
    盛称原油市场再平衡或已实现。过去数周,美国原油钻井机数量增加,未来可能进一步增加100台左右。因此,高盛预计美国原油产量增长今年将为104万桶/日,明年为98万桶/日。不过他们同时强调,这也存在很高的不确定性。原因包括:尽管油价走高,但现货升水的程度、现有套保仓位、潜在的OPEC产量增加都将施压生产商对油价的预期;高盛股票部门的分析师称,去年生产商股价表现不佳,导致了企业行为的转变,相比于产量增长,他们更关注企业降杠杆和股东回报。此前不久,OPEC和国际能源署(IEA)都预计,美国原油产量今年将增加。IEA甚至预计,美国原油产量将出现“爆炸性”增长。(中国石油与化工网)
    风险提示:宏观经济波动风险;原油价格波动风险;国内化工品价格波动风险;环保加码升级的风险。

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长城证券,化工行业投资周报:国际油价一度升至四年高位


    近半月涨幅较大的产品:水合肼(天原集团,30.77%),环氧丙烷(华东地区,30.02%),TDI(华东地区,29.13%),软泡聚醚(华东地区,27.23%),硬泡聚醚(华东地区,22.82%),纯MDI(中纤网,22.74%),纯MDI(华东地区,22.74%),顺丁橡胶(华东地区,20.18%),ADC(江苏索普,19.11%),丁苯橡胶(华东1502,17.9%)。近半月跌幅较大的产品:合成氨(山东,-10%),硫磺(固体)(上海石化,-9.5%),三聚氰胺(川化清华,-8%),二氯甲烷(华东地区,-7.38%),天然气(纽约现货价,-6.95%),R134a(华东地区,-6.25%),环己酮(华东地区,-4.1%),R22(华东地区,-3.45%),锦纶切片(中纤网,-3.35%),涤纶POY(中纤网,-2.98%)。本周重点动态:国际油价一度升至四年高位。
    截至10月5日,国际油价先涨后跌,曾于周中触及最近四年来的高点位置。在沙特阿拉伯和俄罗斯表示增产抑价后,油价有所回落。据外电报道,俄罗斯和沙特阿拉伯在9月达成了一项协议,以提高石油产量,随后与包括欧佩克其他成员国在内的产油国进行了磋商。沙特能源部长法利赫4日表示,欧佩克能够将石油日产量提高至130万桶,但没有任何信号表明他们将要这样做。美国对欧佩克第三大产油国伊朗的制裁将在11月4日生效。美国希望各国政府和公司停止购买伊朗原油,以此向伊朗重商核协议施加压力。伊朗原油出口量将下降大约100万桶/日。
    年下半年投资策略观点:截至2018年8月,化工板块整体PE约倍,对应PB约2.29倍,行业整体估值正逐步接近历史底部。在去产能和环保共振的刺激下,2017年多数化工品种价格普遍走高,整体板块在2017年实现了较快的增长,全年营收增速达27.7%,净利润增速达。进入2018年,化工品种价格逐步出现分化,2018年一季度盈利增速有所回落,营收同比增速为8.3%,净利润同比增速为32%。对于2018年下半年,基础化工行业我们从三个维度挖掘行业龙头机会。第一是盈利触底回升,景气有望上行的PVA行业,推荐龙头皖维高新(600063);第二是环保压力下,我们看好炭黑行业盈利的持续性,推荐龙头黑猫股份(002068);第三是量和质都在改善,有望打造民族高端品牌的轮胎行业,推荐龙头玲珑轮胎(601966)。原油:上周美油报74.21美元/桶,上涨1.57%,布油报84.11美元/桶,上涨1.67%。
    聚丙烯供应紧俏,产品有望持续上涨。上游生产厂家库存控制得当,市场拉丝资源供应极为紧俏,挺价无压力。据卓创了解,目前主要生产厂家聚烯烃总库存在65万吨附近,处于中等偏低的水平。此外,由于油制聚丙烯厂家为了避免跟煤制聚丙烯厂家的同质化竞争,目前生产的重点放在研发高端专用料上来,真正生产拉丝的比例比较少,加之前期拉丝与共聚高于10000元/吨的价差,也使得厂家更倾向于去生产利润更高的共聚产品,造成了拉丝料的结构性供应紧张。金九银十,传统需求旺季,对于业者来讲还是有期待的,价格延续高位也有可能。
    沥青价格稳步上扬。受环保检查和自身装置维护检修的影响,8月中旬后,滨阳燃化、东明石化、上海石化等炼化企业沥青装置停工检修。国内沥青装置开工率也由58%左右降低至46%。生意社数据显示今年1-8月国内沥青供应量同比减少110万吨,同比下跌5%。由于8、9月是沥青传统需求旺季,且8月中旬台风带来的大范围降雨后,国内天气转为晴朗,道路施工项目快速释放,带动社会库存加速消耗,近期华东地区国产资源略显偏紧,为炼厂价格整体拉涨提供利好国际油价大涨引发“破百”猜想。产油国之间的博弈悬而未决,诸多依赖石油进口国家已对高油价做出应对措施,比如印度的炼油厂正准备减少原油进口。市场人士预计,许多新兴经济体在此轮油价暴涨中或承受更多风险,前期本币贬值压力刚刚舒缓,又面临油价引发的通胀上升,经济局面将更为复杂。
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方正证券,公用事业行业:公用事业及服务价格市场化改革开启


    事件:国家发改委2日对外发布《关于创新和完善促进绿色发展价格机制的意见》,明确了我国在这些领域的价格改革方向,重点聚焦完善污水处理收费政策、健全固体废物处理收费机制、建立有利于节约用水的价格机制、健全促进节能环保的电价机制四个方面。计划到2025年建立起比较完善的绿色发展价格机制。
    点评:
    污水处理费价格长期严重过低,污泥处理费将价内征收 据统计数据,2016年末我国城市、县城累计污水处理厂数量为3552座,其中城市2039座,县城1513座;城市污水日处理能力14910万立方米/日,县城污水日处理能力3036万立方米/日。根据统计数据,我国污泥处置率小于35%。
    污泥处置费的征收基本处于空白。目前的污泥处置项目基本为政府付费,根据不同的项目投资和回报率进行定价。污泥处置费有缺少价格机制管控,收费主体不明确等一系列问题。污泥来自于污水处理的过程环节,如果污泥不能妥善无害化处置,就意味着污水处理的过程不完整,污染物质依然在自然环境中存在。
    文件中明确指出按照补偿污水处理和污泥处置设施运营成本(不含污水收集和输送管网建设运营成本)并合理盈利的原则,制定污水处理费标准,并依据定期评估结果动态调整。明确污泥处置费价内征收,确定污泥处置费付费主体。
    固体废物收费机制建立,减轻地方政府负担 我国城市居民的固体废物收费机制很落后,付费主体、计量(量化)方式,收费环节,资金管理和流向都不明确,我们认为是最有难度的价格改革。海外有大量的案例,但是如何制定符合中国居民生活习惯匹配的收费方式,并引导居民建立付费意识,可能需要有时间过程。我们认为机制建立后,可以减轻地方政府负担,同时进一步推进环卫市场化水平。对于垃圾焚烧与填埋项目可提高垃圾收集量。
    节能环保电价机制推动落后产能淘汰 文件提出,要严格落实铁合金、电石、烧碱、水泥、钢铁、黄磷、锌冶炼等7个行业的差别电价政策,对淘汰类和限制类企业用电(含市场化交易电量)实行更高价格,用节能环保电价推动落后产能淘汰。
    市场可能对于二产用电量会有担忧,但其实我们国家的经济转型一直在推动过程中,15、16年开始的供给侧改革,同时新兴经济体也会产生用电需求,所以我们认为不会对二产用电量造成太大影响。 政策的关键点在于落实
    发改委的绿色发展价格机制文件紧紧围绕中央的生态文明思想,公用事业商品及服务的价格市场化改革拉开序幕,方向明确后重点在于政策的逐步落实,我们认为污水处理费价格完善和环保电价的政策执行有基础,有可能在最先在价格改革中推出。固体废物的收费机制可能在一部分一线城市先试先行,政策落地值得期待。
    重点关注污水处理和环卫处置标的 污水处理板块将受益于污水处理费价格调整,打开污泥处置的增量市场空间,建议关注【兴蓉环境】【重庆水务】【首创股份】;环卫板块将随着固废收费机制的建立,进一步推动垃圾收运市场化程度,建议关注【启迪桑德】【龙马环卫】。
    风险提示: 后续政策出台慢于预期,政策执行低于预期

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