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证券时报,房企掀起改名潮 "去地产"激活地产股


    周三A股市场继续回暖,其中地产板块全线爆发,带动上证综指重新站上2700点。深振业A、世荣兆业放量涨停,合肥城健、招商蛇口、万科A、保利地产、新城控股等均大涨。港股的内房股也与A股强势共振,中国金茂、万科企业、中国海外发展等涨幅均超过5%。由于地产行业受到政策掣肘比较多,房产税的传言也屡见不鲜,因此作为一个白马板块,地产股今年以来一直没有太好的连续性行情出现。9月以来,万科A、保利地产等行业巨头纷纷传出更名的消息,透露出房企谋求转型、寻找新的盈利点的趋势。
    地产股量价齐升
    近期处于沉寂状态的地产板块,昨日一马当先,成为带动A股上涨的领头羊。通达信房地产板块指数(880482)大涨3.06%,在行业板块中涨幅排名第二。
    其中,深振业A昨日直线拉升封涨停,成交金额急剧放大至143.5亿元,为上一交易日60.7亿元的2.36倍。世荣兆业也于早盘10点多便封上涨停板直至收盘,成交金额放大至1.69亿元。合肥城建盘中也一度涨停,收盘涨8.38%,成交额为上一交易日的6倍多。招商蛇口、万科A、保利地产、新城控股、荣盛发展、金地集团等均大涨。
    交易所的公开信息显示,“成都帮”昨日成为打板深振业A的主要推手。德邦证券长春西安大路证券营业部作为买一,买入595万元,而“成都帮”延续喜欢联手作战的风格,两大主力游资国泰君安成都北一环路证券营业部、国泰君安成都天府二街证券营业部分别买入575万元、547万元。而深圳本地游资却成为主要空头,华西证券深圳民田路证券营业部、招商证券深圳东门南路证券营业部、平安证券深圳蛇口招商路招商大厦证券营业合计卖出1708万元。
    在A股大爆发的刺激下,港股的内房股也跟随强势上涨。中国金茂、万科企业分别涨6.21%和6.09%。中国海外发展、融创中国、合生创展、世茂房地产等涨幅也居于板块前列。
    房企密集改名
    透露转型倾向
    消息面上,9月18日上海发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》,要求到2018年底,住建委、房管局、公安局、司法局、税务局、银监局等多部门联合开展房地产市场专项整治工作,重点打击虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规提取住房公积金等违法违规行为。
    在政策面持续偏紧的基调下,地产股今年以来的表现并不理想。不过,昨日地产股表现没有受压,反而出现井喷行情。业界人士认为,可能受一则“有关部门正在紧锣密鼓地制订房贷利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则”的消息影响。
    中金公司的最新报告显示,虽然房企销售增幅趋缓,但“金九银十”仍可期。其数据显示,1~8月房地产开发企业到位资金同比增长6.9%,单月增速仍维持10%以上,其中定金及预收款、个人按揭贷款虽较7月高点有所回落,但均高于年初至今平均水平,同时央行披露的8月居民中长期贷款增加额已连续两月同比企稳。中金认为,房企资金面较上半年过紧状态已逐渐呈现趋稳信号,预计平稳趋势将延续,并在一定程度上缓解和打消市场对房企资金面进一步恶化的担忧。
    另一方面,地产公司纷纷谋求多元化转型,近期更是迎来更名潮。9月13日,保利地产召开品牌战略升级发布会,宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司(简称“保利发展”),宣布致力于打造“不动产生态发展平台”,以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。
    9月初万科也传出消息,称“深圳市万科房地产有限公司”即将更名为“深圳市万科发展有限公司”,并且已经得到管理层确认。而在7月3日龙湖地产宣布“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”,彰显更名背后“空间即服务”的商业蓝图;6月28日合景泰富公告由“合景泰富地产控股有限公司”更改为“合景泰富集团控股有限公司”,发力在做大做强地产板块的基础上加快多元化业务布局。此外,时代地产、万达商业地产、朗诗绿色地产等也均于今年宣布更名,弱化“地产”字眼。
    有分析指出,房企密集改名是积极主动转型的体现,表明在这一轮楼市调控周期,房企必须寻求新的盈利点。从宣布更名的上市房企今年表现来看,万科A和保利地产分别跌19.86%和7.56%,港股市场中的龙湖集团则上涨18.01%,合景泰富跌7.80%。
    

国泰君安,大冷股份(000530)收入利润双重做大 自动售货机高速成长


    结论:管理层激励绑定公司业绩,内生增长与资产注入并重,增厚公司业绩。判断自动售货机行业步入成长期,联营公司富士冰山作为国内龙头,优先受益行业扩张周期。预计2017-19 年EPS 分别为0.27、0.36、0.45 元,给予公司32 倍PE,对应目标价8.6 元,首次覆盖给予增持评级。
    管理层激励绑定公司业绩,内生增长与资产注入并重。①管理层激励显着改善,业绩与市值是重点目标。两期股权激励计划推出,彰显未来业绩信心。②管理层市值管理动力充足,资产注入预期强烈。大集团小公司特征明显,集团资产注入是管理层市值管理重要工具,斯频德、BAC、林德工程等公司有望注入,收入和利润将同时增厚。③母子公司降本增效,管理费用率有望降至8%,预计2018 年完成合并收入30 亿元、利润率5%的业绩目标,整体利润超3 亿元。
    自动售货机业务高速成长,富士冰山提升投资收益。①联营公司投资收益占公司净利润70%以上。②国内自动售货机保有量约15 万台,近五年增长约10 万台;移动支付与智能化,加速行业成长,判断自动售货机行业由导入期步入成长期。饮料巨头抢占优质点位,娃哈哈未来3 年拟投资20 亿投放10 万台终端设备。③富士冰山作为售货机龙头,与行业内饮料巨头、售货机运营商保持良好合作关系,已与娃哈哈接洽,将优先受益行业发展。公司持有富士冰山49%股权,增资后生产能力翻翻到10 万台/年。
    催化剂:集团资产注入、自动售货机大额订单。

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证券时报网,滨江集团(002244)业绩快报:2019年净利16.38亿元 同比增35%




    证券时报e公司讯,滨江集团(002244)3月12日晚间披露业绩快报,公司2019年实现营业总收入250.35亿元,同比增长18.56%;净利润16.38亿元,同比增长34.6%;每股收益0.53元。

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中证网,哈三联(002900):累计回购657.42万股 耗资8286.57万元




    中证网讯(记者宋维东)哈三联(002900)9月3日晚公告称,截至8月31日,公司累计以集中竞价交易方式回购657.42万股,占公司总股本的2.08%,最高成交价为13.89元/股,最低成交价为11.15元/股,成交总金额8286.57万元。
    

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证券时报网,凯中精密(002823)股东户数连续3期下降 累计降幅3.40%




    凯中精密11月7日在交易所互动平台中披露,截至10月31日公司股东户数为19891户,较上期(10月20日)减少156户,环比降幅为0.78%。这已是该公司股东户数连续第3期下降,累计降幅达3.40%,也就是说筹码呈持续集中趋势。
    截至发稿,凯中精密最新股价为8.88元,上涨3.50%,筹码持续集中以来股价累计下跌8.45%。具体到各交易日,11次上涨,11次下跌。
    10月30日公司发布的三季报数据显示,前三季公司共实现营业收入14.76亿元,同比增长29.77%,实现净利润0.47亿元,同比下降62.23%。

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华创证券,晨光文具(603899)行业洗牌在即 全渠道覆盖加固行业龙头地位




    文具行业巨头,战略布局清晰。晨光文具为我国文具行业领域龙头企业,公司以传统文具业务为体,办公直销和零售大店为翼,形成“一体两翼”的业务布局。传统核心业务仍为公司营收主力。2018 年,公司的传统核心业务实现营收55.1 亿元,占总营收的64.6%。面向大规模的办公一站式采购业务的晨光科力普表现强劲,净利润实现连年攀升。
    文具行业处于战略转型期,落后产能将逐步淘汰,市场集中度进一步提升。目前国际文具行业规模约为 2500 亿美元,我国文具行业市场规模约为 1500亿元人民币,占全球市场不到 10%,与我国占世界人口19%的比例相比还有较大距离。根据乐观估计测算,国内文具市场规模在2020 年将达到2.19 万亿元,同比增速保持在8%以上。2018 年,文教办公用品行规模以上企业1081家,其中亏损企业149 家,累计亏损面为13.78%,较去年扩大1.39 个百分点。在消费升级导向的影响下,文教用品行业转入提升发展质量阶段,中小制造商因产能落后,其市场生存空间被进一步压缩。
    公司掌握核心研发技术,布局上游原材料供应端,提高市场议价能力。公司表示目前已掌握笔头、墨水及其匹配的核心制造技术。从成本结构来看,笔头和墨水的成本占比分别为11.26%和9.96%,这意味着公司对上游供应商的依赖性降低,且受进出口政策的影响减弱,保证原材料的稳定供应,同时也具备较强的市场议价空间。
    公司实现全渠道覆盖,经销直销、线上线下共同联动。(1)零售终端:截至2018 年末,晨光文具在全国拥有35 家一级合作伙伴、近1200 个城市的二、三级合作伙伴,“晨光系”零售终端超过7.6 万家。其中晨光文具与各级合作伙伴共同管理的各类零售终端在全国校边商圈的覆盖率已高达约 80%,平均每10 家校边终端文具店就有约3 家属于晨光文具零售终端。(2)办公直销:晨光科力普在成立初的短短三年内,业绩增长达13 倍,是国内办公用品行业成熟度高,发展速度领先的办公用品一站式采购服务平台。
    公司龙头效应明显,传统业务四条产品赛道稳步推进,新业务全面开花。维持“强推”评级。行业层面,益于阳光化采购、放开二孩等政策因素的影响,文具行业的传统业务板块在保持存量的同时,未来仍有一定的人口红利可供释放。同时,一站式办公、精品文创等新兴业务作为新的商业蓝海,成为未来文具制造商的竞争焦点所在。在消费升级的大背景下,产能落后的中小制造商将被逐步淘汰,市场集中度有望进一步提升。公司层面,掌握原材料的核心研发技术,产品自给率高,利润空间大,具备价格竞争优势;销售渠道网络齐全,实现线上线下全覆盖;业务布局清晰,基于三大传统业务的基础上,布局一站式办公和精品文创业务。我们维持预计公司2019-2021 年归母净利润10.08、12.04、14.66 亿元,对应当前市值PE 分别为35、30、24 倍,维持“强推”评级。看好公司新业务的进一步拓展,继续给予公司2019E 38 倍PE,维持目标价42 元。
    风险提示:宏观下行消费不振,文具行业格局发生重大变化。

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东吴证券,电力设备与新能源行业点评:18年第8批推广目录点评 专用车集中申报 放量在即


    2018年第8批推广目录车型数量众多:2018年8月,《新能源汽车推广应用推荐车型目录(2018年第8批)》相关车型及主要参数发布,共有402款车型入选。18年第8批推广目录中,新能源乘用车61款,占比15.17%;客车157款,占比39.05%;专用车184款,占比45.77%。纯电动车型有370款,插电式混合动力车型有13款。
    新能源乘用车:共有25家车企,61款车型入围。纯电动车型57款,插电式混合动力4款。纯电动车型中,43款车型能量密度大于等于140Wh/kg,占比达到75.44%,此外,有5款车型能量密度达到160wh/kg,占比8.77%。配套电池类型看,53款车型配套三元锂电池,在乘用车中占比86.89%,依然为主力电池类型,没有车型配套磷酸铁锂电池。
    纯电动乘用车续航里程大多在300km以上:我们统计了纯电动乘用车的续驶里程,共计57款,续驶里程在150-200km(补贴1.5万)和200-250km(补贴2.4万)的车型分别为4款和12款,分别占比7.02%和21.05%;250-300km为8款(补贴3.4万),占比14.04%;300-400km为20款(补贴4.5万),占比为35.09%;400km以上的为13款(补贴5万),占比22.81%。
    新能源专用车:总计65家车企,184款车型入围,山东凯马(19款)占比较多。18年第8批中专用车180款为纯电动,其中,142款车型能量密度在115-140Wh/kg之间,37款车型能量密度大于140Wh/kg,占比达到20.56%;磷酸铁锂车型91款(占比49.46%),三元锂离子65款(占比35.33%)。
    投资建议:我们认为行业基本面持续向好,行业内库存不高,专用车预计8月开始起量、客车9月开始起量、乘用车逐月稳步增长,因此我们预计三、四季度需求均较旺,9-11月将为高峰。同时继CATL进入海外顶级车企供应链后,亿纬锂能也获得戴姆勒订单,中国锂电崛起,全球化采购启动;特斯拉二季报预期Model3三季度产量将达5-5.5万辆,全球电动化加速推荐,因此我们继续看好电动车反转行情!继续推荐锂电中游的优质龙头(星源材质、新宙邦、杉杉股份、璞泰来、天赐材料、当升科技、创新股份),上游优质资源钴和锂(天齐锂业和华友钴业),和核心零部件(汇川技术、宏发股份)。
    风险提示:投资增速下滑,政策不达预期,价格竞争超预期。

巨丰投顾,午间看盘:大盘技术面趋弱


  周四早盘,两市低开,沪指回调,创业板小幅反弹。盘面上,多元金融、医疗、保险、券商、造纸印刷、软件等板块涨幅居前。概念股方面,人脑工程、参股期货、送转预期、国产芯片、医疗器械、互联金融等涨幅居前。
  多元金融板块强势上涨:香溢融通、民生控股、江苏租赁、陕国投A等涨停,熊猫金控、悦心健康、九鼎投资等领涨。医疗股大涨:东富龙、览海投资、阳普医疗涨停,尚荣医疗、星普医疗、九安医疗、万东医疗、凯利泰、乐普医疗等表现出色。黄金股延续强势:恒邦股份、湖南黄金、西部黄金、中金黄金等领涨。
  次新股继续爆炒:拉夏贝尔、德邦股份、嘉友国际、智动力、江苏租赁、江龙船艇等冲击涨停。知识产权概念股继续走强,安妮股份、中国科传等涨停。
  巨丰投顾认为中美贸易战对A股形成的负面影响,仍未完全消化。周三欧美股市普跌,受此影响,A股小幅低开。石油、次新、多元金融表现强势。沪指围绕3200点波动,创业板指数围绕1850点震荡。总体看,大盘技术面走势偏弱。建议投资者控制仓位,逢低关注新兴产业(互联网、大数据、云计算、人工智能、软件和集成电路、高端装备制造、生物医药)中的低位成长股。

证券时报,天润乳业(600419)前三季度净利润1.18亿元 机构预计配股募资有望年内完成




    天润乳业(600419)28日晚间披露了2019年三季报,公司前三季度实现营业收入12.2亿元,净利润1.18亿元,分别同比增长10.16%和12.81%。同期的扣非净利润为1.23亿元,同比增长9.43%。经营数据显示,前三季度,公司实现乳制品销量13.82万吨。
    记者了解到,今年以来,天润乳业根据对各销售区域的不同侧重,调整形成北疆、南疆、北方、华东、华南五大营销中心的管理构架,各中心针对市场现状进行布局调整,实现垂直管理和精细化营销。同时,针对重点推广品类,成立独立运营的奶啤部进行专业化操作。
    随着改革的深入推进,天润乳业疆内市场实现快速增长,疆外市场则着重市场垂直化调整。此外,今年7月,公司还完成了对新疆天润烽火台奶牛养殖股权收购,同时对其进行现金增资7000万元,进一步完善了上游奶源布局。
    值得一提的是,天润乳业正在着力推进配股募资一事,根据公司已公告的配股融资预案,拟募集资金总额不超过4.5亿元, 扣除发行费用后将分别用于日产40吨奶啤改造项目、3000头规模化奶牛示范牧场建设项目和补充流动资金及偿还银行贷款。
    太平洋证券在研究报告中指出,公司配股募资或于今年下半年完成,显示出公司把奶啤推向全国的战略思路,看好公司疆外拓张带来的长期成长能力,以及疆内市场龙头地位进一步巩固。

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